重生之青云直上-第866部分

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　　　　“我什么意思，这话问的有水平。”冯思哲突然的从椅子上站了起来，继续向着朱自通说道，“朱少，我知道，你朱家的产业和涉及的范围都很广泛，谁接手了你手中的东西都可以说会赚到莫大的便宜，但是不知道你考虑过没有，正是因为你手中的东西是抢手货，所以能真正吃的下他的人才变的很少。你扪心自问，你的那些东西是普通人，是有钱人就可以吃的下吗？还有，你朱家现在面临的困境是用钱就可以解决的吗？”
　　　　在问完了这些话，并看到朱自通脸上明显的有了惊讶之色后，冯思哲接着道，“我想答案你是最清楚的。而相比之下，民哥都可以帮你解决这些问题，所以你的东西必须要买给民哥，也只能卖给民哥，给其它人你都得不到最好的结果，这一点你早就应该知道的吧。如果你真是知道，那不妨就座下来，我们好好的谈一谈。”说着话，冯思哲重新的指了指自己面前的椅子，然后他率先的座下。
　　　　不得不说，这些话都说到了朱自通的心里去，眼看着冯思哲己经抓住了自己的心结与想法，朱自通犹豫了一下之后又重新的进了房间，并且还听话的在冯思哲对面的椅子上座了下去。
　　　　在另一个房间，看着这一幕的德兴民不由的点了点头，冯思哲采取欲擒故纵，先发制人夺得了主动权，这就是一个很好的开始，结下来事情发展方向的天秤就会向着冯思哲的方向倾斜，那在谈起什么事情为就会容易许多了。
　　　　房间内，冯思哲与朱自通对面而座。“好了，朱少有什么家底不妨都直接的报出来，我看看能开一个什么样的价码。”
　　　　“好，即然你说了算，那我就说了。”朱自通点了一下头，接着就把自己在津沽地区的势力来了一个底掉，像是七十七处石油加油站，五十五家房地产公司和一些正在建设未完工的大楼，同时还有三十三家医药企业和国家指定的定点门诊医院全部都报了出来。
　　　　说过多了这些之后，朱自通很是自豪的说着，“怎么样，东西不算少吧，现在你可以开价了。”
　　　　“嗯，东西的确是不少，但也并不是什么特别值钱的，这样吧，你好然问了，我就给你一个价格，你所说的这些一共我给你五十亿。”冯思哲看着朱自通边笑边说出了自己开的价格。
　　　　“什么？五十亿？”一听这个价格，朱自通就愣住了。而同时愣住的还有那墙后看着这一幕的德兴民，奚美丹和段云鹏。他们给冯思哲资料上可写的是二百个亿呀，这些钱也是三人凑的资金，要说他们三人都很有钱，可是一下子拿出这么多现金也不容易，这还是东拼西凑弄来的，毕竟谁也不会放着那么多的流动资金在那里，钱只有流通与投资才会见效益的呀。
　　　　二百个亿的准备，冯思哲确只报出五十亿，难道说他才耍什么商业手段嘛。没错，谈生意是讨价还价的，但也没有这样的谈法吧，这似乎太离谱了一些。
　　　　“哈哈，哈哈哈。”突然间朱自通就笑了起来，用手指着冯思哲，他有些轻蔑的说着，“冯思哲呀冯思哲，你在和我说笑吗？你难道不知道我的这些东西真正价值是多少吗？告诉你，我的七十七处加油站都在津沽市最繁华的地段，可以说操控了这些加油站就等于掐住了津沽市的原油咽喉，原油的价格走向就可以由你说了算了。还有我的那些房地产公司，那可是我朱家三代人共同努力的结晶，可以说津沽市最重要的建筑都是由我们来承担的，可以说有了这些津沽市的地产价格就可以由你说了算，还有我的那些医药公司，如果他们集体发力的话，就会让市里各大医院的医药价格随之动荡，更重要的我的这些东西都是合法化的，有国家的正式批文，而现在你想在开一家加油站也好，或是医药公司，门诊，甚至就是开设一家房地产公司并且想在市场之中占有一定的份额，那都不知道要经过多少年的努力，甚至国家己经在一些行业中禁止在给批文了，那这些东西就是无价的，可是面对这些东西，你只给我五十个亿，你不是在认为你是开玩笑是什么？”
　　　　朱自通所说的不错，他的这些东西值钱就值钱在这里了，有很多产业可是有钱都买不来批文的，更不要说这些东西都建立很长时间了，都有了极为固定的客户了，可谓是接手就可以赚钱的呀。甚至就是德兴民等人拿出的二百个亿也不算是很多，这要不是朱老身体不行了，怕是在加一百亿也不会卖的。
　　　　听着朱自通说出这些，在墙后看着这一切的德兴民三人也是不住的点头，这都是实话呀。这个冯思哲总以为自己最精明，看来朱自通也不傻，虽然平时嚣张了一些，可说到生意的时候，他的确也有自己的一套呀。他们三人现在就看冯思哲怎么样说了，如果实在不行，要往崩里谈的话，他不得就只能自己站出去了。
　　　　在众人都在冯思哲如何表现的时候，他也终于说话了。“嗯，我承认朱少说的这些都不错，或是说这些都是你的优势，但我现在也给你算一笔帐吧。就拿加油站举例子吧。一个加油站建立包括拿到批文的价值大约在五百万左右，当然，我说的这是在市中心的加油站，如果是郊区还不值这个数，而七十七加油站这才多少钱？加起来也不过就是不到四亿。”
　　　　“慢着，你说的这是我建加油站时的行情，可是现在。。。。。。”朱自通急忙想出声打断。
　　　　“没错呀，我算的就是你建立时的行情，这些年你也赚了不少了，现在出手还可以卖到原价己经很不错了。你说是不是呀？”冯思哲笑看着朱自通，一幅我没有说错的样子。
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第一千六百五十一章　高级谈判员
　　　　“怎么？你要拿十年前的行情和我对话吗？或是这样的话，那对不起了，我想我们没有相谈的必要了。79免费阅”朱自通恨恨的说着，他认为这根本就是冯思哲没能诚心，就是在这里信口开河的压价，根本就没有想卖的诚意。
　　　　“没有相谈的必要那朱少就可以离开了。”冯思哲倒也不客气，这就伸手座了一个送客的姿势。而那刘亮在冯思哲的示意之下也替他开了门，一幅你可以走了的样子。
　　　　“你。。。你是不是真的想买呀。”奇怪的是朱自通并没有马上要离开，反而是有些着急的问着冯思哲。
　　　　“呵呵，亮哥把门关上吧。”冯思哲向着刘亮微笑的说着，然后这才又对着朱自通说，“我当然有相谈的诚意了，只是我的话还没有说完你就先急燥了而己。”
　　　　“好，那你说吧。”朱自通似乎没有了脾气，一幅被打败的样子说着。
　　　　“那请朱少听好了，我刚才给你算的是加油站值多少钱，那接着我们在来说你的房地产，咱先不论你现在有多少产业正在建设，或是有多少楼盘以尽完工，我想说的是如果你朱家倒了，那就算你的楼都盖好了，那请问你可以拿到全款吗？呵呵，想来不用说全款，就是你们投入的那部分钱也未见得会收的回来吧。做了那么多年房产你应该清楚，不光是想得到土地批示不容易，先期得到银行贷款不容易，就是事后想拿到全额资金也是很难的吧，这其中政府这一块你要摆平，土地局，资源局，建设局，安检局，质检站，还有就是城管，环保，当地派出所你都一一打点到位，哪一尊神没有拜到，怕生意都不会好做吧。而做完了这些之后，你还要去市财政局把最后的押金取回来，这没有人又怎么能行呢？以前你朱家辉煌的时候一切自然不成问题，可朱家要倒了呢，怕是这些事情都没有办法在做好了吧。而至于医药我就不多说了，随便的卫生科一检查说你们有问题，那你们全部都要停顿整改，不搞清楚这里的关系，就永远开不了张，这都不会错吧。换句话说，你的这些产业都是建立在你朱家不倒的基础上，如果倒了，这些东西就会一文不值。而我能够一下子把你这些东西全收了，并一次性开给你五十个亿己经不少了，这可全是现金呀，百姓不是常说一句话吗？钱到了你的手中才算是你的，放在别人那都不能算是你的呀，所以你应该考虑清楚这件事情的。”
　　　　冯思哲之前就给朱家算了一笔帐，当然这个前提是朱家会倒，而至于朱家是不是会倒一事，冯思哲比任何人都清楚，毕竟谁也不像他有着重生的经历，这些事情他可都是经历过的，他当然最有发言权了。
　　　　冯思哲的这些话一说，朱自通就有些面红耳赤，“冯思哲，你欺人太甚，谁说我朱家一定会倒的。”
　　　　“好呀，那我就祝福朱家不倒了，那我们也就没有什么相谈的必要了。亮客送客吧。”冯思哲还是那幅无所谓的样子，仿佛这些东西他一点也不着急要，倒是人家着急要卖给自己的一般。
　　　　冯思哲在说完了这句话之后，朱自通并未有起身要走的意思，反而是低头座在那里不语。看着这幅样子，冯思哲就发出了一声冷哼，然后端起眼前的茶杯，他自己起了身，向着房间之外走去，看那样子，完全是朱自通不走，他就要走的架式了。
　　　　“等等，你在等等。”朱自通眼看着冯思哲要走出去了，连忙的出声并同时站起身拦下了冯思哲。
　　　　“怎么？朱少想通了？”冯思哲一幅装做惊讶，实际上确是完全拿住了朱自通的样子说着。
　　　　“我，我在想想。”朱自通并未直接的答应，而是犹豫了一下。
　　　　看着朱自通还不答应，冯思哲知道有必要把最后一根稻草给他压上了，“我都不知道朱少还有什么好想的。现在的朱家今日不同往日了，你爷爷朱老生命己近完结，你父亲在津沽市做了太多不应该他做的事情，管了太多他不应该管的事情，早就被人恨上了，而只要你爷爷一离世，马上那些看不惯你们朱家所为人的就会联起手来向你们发难，那个时候凭你父亲一人根本就扳不回任何的局面，真到那个时候，怕是你朱家的东西只会被人凭空抢去，那时候不要说五十亿，怕是你全部都卖了也不会值二十亿的，我说的对吗？所以我现在给你五十亿的价格一点都不低，我想这一点你也是清楚的吧。怎么？难道有些事情我还要继续的说下去吗？”
　　　　朱自通头一抬问向冯思哲，“你还知道什么？”
　　　　“嗯，我知道的并不多，如果你一定要让我说，我倒也不介意，谁让我这个人这么实在呢，一定要说的话，那就是现在怕是己经有人向你们准备伸手了，你应该己经感觉到压力了吧，比如说文家和卢。。。。。。”
　　　　冯思哲不过是刚说到这里，朱自通就大声的打断了他的话，“好了，够了，不要在说了。”显然冯思哲的话都说到了他的心里去，他现在的处境就是如此。
　　　　看着朱自通有些歇斯底里，情绪激动，冯思哲干脆就不说话了，就这样等着朱自通做决定，他相信在这样的情况和环境下，对方一定会做出一个自己想要的决定，给出一个大家满意的答案的。
　　　　时间就这样过去了五分钟，期间朱自通拿出了一根香烟点着，很大口气的吸着，直到烟吸完了，他把烟嘴狠狠的按进了烟灰缸里，然后抬头看向冯思哲下了很大决心的样子说着，“好，五十亿就五十亿，现在就成交。”
　　　　“没问题，我很高兴朱少想通了这件事情，不过有一件事情我还要和你讲清楚，你也知道这几年全球都闹经济危机，钱不是那么好赚的，民哥虽然是大户，但一下子想弄出五十亿现金也是麻烦事，所以现在先准备了二十亿，余下的三十亿，会在一年内全部给你。”冯思哲眼看着朱自通己经让步了，此刻他确狮子大开口，又提出了新的要求。
　　　　“什么？冯思哲，你玩我呢？”一听这个话，就五十亿还不是一下子付齐，朱自通就由座位之上在度的站了起来，用着恨恨的目光盯着冯思哲看。
　　　　在这墙后面，目睹着这一切的德兴民，奚美丹，段云鹏三人也是再度的站了起来，这个冯思哲又想干什么，只拿出二十亿来，他疯了吗？这们要的条件对方可能接受吗？事情谈到这里他们己经是相当满意了，这个冯思哲不会因为这个条件而把事情谈崩了吧，若是这样，岂不是前功尽弃了吗？
　　　　“什么叫我玩你，我说了五十亿就是五十亿，只是现在没有那么多钱而己，又不是不给，你自己考虑一下吧。”冯思哲倒是很坦然的样子，仿佛钱几成两期付是很正常的一件事情一般，他竟然没有丝毫一点理亏的表现。
　　　　看着冯思哲真是一幅认真的态度，朱自通又重新的座回到了位子上，“我知道为什么德少不来了，感情他手头紧，才不好意思直接和我对话的，这才派了你，是不是？”
　　　　“随你怎么想了，事情就是这样的，你能接受呢，我们马上就签合同，那从现在开始，我们朱家在津沽的财产就由我们来接手了，这样你就无需担心在有什么人会捣乱，当然，如果你不同意现在走也是可以的，你可以去重新的找买家，这都是你的自由。”冯思哲不理会朱自通所说的那些话，反而是一幅十分平静的表情说着，话里话外就是一个意思，那便是我吃定了你，你跑不掉了。
　　　　冯思哲那自信甚至是有些嚣张的态度自然不为人喜，若是平常，朱家还辉煌的时候自然朱自通早就拂袖而去，可是现在他真的没有这样的勇气。要说他的东西的确是不指这个数，要卖给别人一定远高于这个价格，然就像冯思哲所说的，那些能买的起的人是不是可以马上付的那么多现金呢这是一回事，更为重要的是，那些能买的起的人是不是能罩住这一大片产业，如果不能，回头他们一定会在找自己的麻烦，那样就是后患无穷了，相比之下，如果这些东西都是德兴民的了，纵然就是文卢两家在厉害，他们也不会和德兴民这样的身份地位的人公开去斗的，这对他们而言没有任何的优势和好处可言，没有好处的事情谁又会去做呢？
　　　　所以，别看朱家的产业很多，尤其是在津沽地区有着很大的影响力，可因为这一次想收购他们的是文卢两个大家族，为此，能够真正收他们产业的人也是有数的，要真正算起来实力够大，资金够足的也就那么几户而己。当然也是有几家，而非德兴民一家，朱自通也曾想过是不是联系一下秦天，人家可是现当真正的太子，如果可以和他建立合作关系也是不错的选择，但一想到，自己虽然与秦天是朋友，可严格的算起来，文卢两家与他的关系只会比自己还近，他也就放弃了这个想法，如此就把一切希望放在了德兴民这里，他想凭自己这些东西，怎么的也能卖上几百亿，就算是二百亿不行也要一百亿吧，可谁想到冯思哲上来就是狮子大张口，好不容易自己迁就对了对方，但他又开出新的条件，这一共只有五十亿还需要两次付清，这实在是让他有些难以接受。
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第一千六百五十二章　谁也不能一手摭天
　　　　五分钟的时间朱自通想了不少，但他好似还没有做最后的决定，又从香烟盒中拿出了烟，又要点。79阅。他对面的冯思哲呵呵一笑，竟然主动的拿出火机给对方点了烟，看着烟雾上升之际，冯思哲开口道，“亮哥，你先出去吧，我和朱少有些事情要单独的聊一聊。”
　　　　“好的，冯少。”刘亮之前就被吩咐过，一切听冯思哲的，如今人家己经下了命令，他是必须要服从的。
　　　　眼看着刘亮走出房间并关了门，冯思哲这才把�