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重新起航-第196部分
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现在，龙玲玲和陆琳琅也就不比那么辛苦的奔跑于杭州的个个楼盘。只需要找上陈俊随便问一问，就可以清楚的知道杭州楼市的大致情况。
一天，龙玲玲看完房子会来之后，滔滔不绝的跟胡不归说：“不归，我们今天看了三套别墅，一套西溪的、一套之江的、一套滨江，这三套别墅无论是地理位置，还是性价比都非常的合适，你看这套滨江的别墅就在钱塘江边上，居然只要1800万，比其他别墅低了五百多万，还有这套之江的别墅也是钱塘江一线江景房，地理位置更加优越，开车到市区只用十几分钟，目前房东因为资金短缺，急于拖手，现在只要两千五百万，原先的价格是3600万……”
“我不是已经把钱都交给你了吗，这些事情，你们自己决定就好了。”等龙玲玲兴致勃勃的说完之后，胡不归才悠悠的说，即使把钱交给龙玲玲等人，那就是要绝对的放心。无论她们做出的决定是对还是错，他都不会干预，这就是胡不归做事的风格。
“不归，其实是因为我们已经没钱了，想再跟你要钱。”龙玲玲今天绝对是语不惊人死不休，这还不到一个月的时间，一亿RMB尽然就没有了，虽然胡不归交代说不用去做房贷的部分，全款就可以了，但也没有必要这么夸张吧，那可是一亿RMB啊！
“你强。你们和陆琳琅两个人都没钱了？”胡不归问。
“那倒是没有，琳琅手里还有五千万。”龙玲玲有点不好意思的说，旁边的玉映雪忍不住偷笑，“笑什么笑，我那是有原因的，我买的都是高级住宅，花的钱自然要多一点。”
“我笑一下都不行啊？”玉映雪郁闷的说。
“那你都买了那些高级住宅，拿过来让我看看。”胡不归无奈的笑了，拍拍龙玲玲的后背说，一亿RMB花在楼市上，说多也多，说不多也不多，胡不归现在住的这套别墅市价就高达8000万，而胡不归在香港浅水湾的别墅价格高达4亿RMB，一亿RMB对于胡不归这样的人来说，算不上什么。
“我早就准备好了，你帮我看看，应该不会亏本吧？”龙玲玲递给胡不归一个笔记本，上面记着这些天龙玲玲买的房子的地理位置、楼层、面积、套型、总价、均价，看来她是早有准备，知道胡不归有这么一问。
胡不归仔细的看着龙玲玲买的房子，好家伙，10套地理位置优越的排屋，20套位置优越的高级套房，1套2000万的西溪别墅，看来龙玲玲这半个多月的收获非同一般，仔细看了一下价格，虽然不至于亏本，但在胡不归看来，还有很大的空间。
“到底怎么样，你说啊，不要一直摇头好不好？”龙玲玲见胡不归尽然对于笔记本摇头，开始有点紧张起来。
“摇头，当然就是表明一定亏本咯。”刚刚被龙玲玲呛声的玉映雪，自然不会放过这么好挖苦龙玲玲的机会。
“映雪！”听到玉映雪如此的说，龙玲玲心情更加忐忑不安。
“映雪，你就不要再挖苦她了。这几天她也够累的，没有功劳也有苦劳。”胡不归笑道。
“喂！”龙玲玲撒娇的kao到胡不归的怀里，“到底怎么样，你倒是说啊！”
“说实话，你买的这些房子都还不错，但价格有点高，现在市场这么不景气，大家普遍都不看好楼市，就拿这套文定苑12楼132方3室2厅2卫的房子来说，成交价是220万，加上中介手续费等，合计225万，单价要一万七，这个价格还算合理，但就目前的这个市场环境，你完全可以把价格压到200万，甚至190万，但是你用了225万。
“就算我们预计明年楼市恢复，文定苑的价格升到每平米2万，总价264万，那么你的利润就只有39万，除以225万，你的利润不到百分之二十，大概百分十六，但是如果你把价格压倒200万，加上中介费205万，就算你明年只卖250万，利润都有45万，除以205万，你的利润都已经超过百分之二十，
“仅这一笔交易，你的利润就直接跑掉了百分之十，而成本的增加势必影响到下一宗交易，将来还会影响到你出货的时间，成本低，出货入货的速度就快，成本高，出货入货的速度就慢，别人做了10笔交易，你只能做成六七笔的交易，而且利润还比别人低，
“呃，我说这么多，你懂我的意思吧？”谈起生意来，胡不归自然是一套套的，说的龙玲玲和玉映雪是一愣一愣的。
“还好，那我的成绩怎么样，算不算及格？”龙玲玲问。
第三百三十八节WonderGirls
最终，胡不归还是没有理会白天天的请求，把妹还是要kao自己，胡不归就从来没有kao过任何人，当然现在只要胡不归勾勾小指头，肯定会有一大堆的美女投怀送抱，不过渐渐的胡不归开始明白，欲望是永远没有尽头的，漂亮的女人他永远无法全部拥有，珍惜眼前的一切才是最重要的。
白天天可不这么认为，他没有经历过胡不归被七个女人折磨的烦恼，他没有同时交两个女朋友的经验，胡不归左拥右抱的幸福，他也想拥有，不过他还需要进一步的努力。
“十一黄金周”又要到了，对于胡不归来说，这又是一个麻烦事，每次五一、十一，胡不归都要绞尽脑汁如何度过7天的假期，这七天要是有工作还好，要是没工作，胡不归可就真的是分身乏术，无法一一陪自己的女人。
女人对男人来说，其实也是一种烦恼、一种负担、一种责任。
这个十一到底要去哪，大家还没有商量出结果，不过胡不归没时间关心这些，麻烦事就让给他的女人们讨论好了，现在他可是忙的不得了。
“十一黄金周”前的最后几个交易日，胡不归开始进入股市抄底，欧美股市不知道什么时候才会复苏，但胡不归知道中国股市今年年底就有小幅的上扬，到明年年初就会恢复到2006年底大牛市之前的水平，这对胡不归来说又是一个好机会。
虽然欧美出现经济危机，股市接近崩盘，但中国今年的GDP增长还会在百分之八以上，虽然外贸出口受到影响，但政府积极的拉动内需，解决了困恼当前经济发展的本质问题，股市自然也就恢复到之前的水平。
当然全球金融危机对中国的影响还是很深刻的，至少外贸这一块就受到很大的影响，不过反过来说，这也是给了中国出口企业一次重新整合的机会，虽然整合总是带着腥风血雨，但没有经历过风雨怎么能够见彩虹，优胜劣汰、适者生存，这是达尔文的生物进化论，也是市场经济的永恒定律。
不过对于胡不归来说，最重要的还是开心社区的发展，毕竟开心社区才是胡不归手中最赚钱的公司，210亿美元的资产大多数都出自开心社区。
今年，除了开心社区，胡不归手中发展最快的公司就要数亚信服饰了，从宋世杰手中以一亿RMB的价格收购亚信服饰不到两年的时间，胡不归投入五个亿，却获得百分之五百的收益，现在亚信服饰的市值已经超过三十亿人民币。
而在知道WonderGirls就是Nobody的原唱的时候，胡不归更是一下子向WonderGirls抛出了三个广告合约，加上先前代言的开心社区，共四个广告合约，包括亚信服饰、开心社区、胡氏建设和玉泉科技的两个线上游戏，总价值高达一亿RMB，这让JYP公司马上改变策略，把中国当作主要市场，WonderGirls马上就要发行的新专辑《Nobody》，将在韩国中国同步发行，而WonderGirls也是在一夜之间晋升成为天团。
很多人不理解胡不归的举措，龙玲玲等人就更生气，因为WonderGirls是清一色的美少女团体，情感而有清纯，简直就是男人的挚爱，无论胡不归怎么解释这只是一次商业操作，但她们就是不相信，这也不能怪她们，一个出道才一年的韩国女子偶像团体，胡不归尽然如此热捧，无论是谁都不会相信，胡不归的动机很单纯。
被龙玲玲等人冤枉的胡不归，竟然也被白天天愿望，他无不鄙视的对胡不归说：“我还以为大情圣真的收手了呢，原来一下子勾搭上五个韩国妹妹，怪不得说没时间。”
胡不归这回真的是比窦娥还冤，他可从来没有这么想过，倒是龙玲玲等人的看法，让胡不归偶尔往那方面想象一下，不过谁叫他给人的印象就是如此呢，正所谓江山易改本性难移，胡不归想要让大家改变对他的看法，还真不是朝夕之事。
杭州市一个开放的城市，在这里有很多日本人和韩国人，胡不归虽然不喜欢日本和韩国，但生意还是要做的，何况日本和韩国的妹妹真的都很正，日本女人他已经有了，韩国女人却是连手指头都没有碰过，人难免又会有好奇的时候，胡不归现在就很好奇。
因为格外的看重市场，WonderGirls将会在“十一黄金周”期间，分别在上海、杭州、南京、北京、青岛举行新专辑《Nobody》的签唱会，然后再回韩国宣传，这是从来没有过的宣传方式，如此看重中国市场，几乎就是等于把中国当作WonderGirls未来主要市场。
WonderGirls的经济公司把宝压在了中国市场，反正有胡不归买单，即使失败他们也不会亏多少，而如果能够成功，那就是又一个亚洲女子天团，韩国女子偶像天团和亚洲女子天团可是有根本的区别，胡不归开除的价格虽然高，却也不是亚洲女子天团的价格。
如果说胡不归是把宝押在WonderGirls身上，那么JYP就是把宝押在胡不归身上，他们希望能够利用胡不归的知名度和影响力，把WonderGirls推向国际舞台，他们也想和胡不归打好关系，一个拥有200亿美元财富的年轻富豪，是谁都想巴结的，何况胡不归还是华谊兄弟和香港无线电视台的股东。
WonderGirls的第一站是上海，在WonderGirls到上海之前，中国的媒体就已经大肆的宣传，而WonderGirls在中国也享受到了巨星的待遇。
光看媒体的报道，胡不归就知道WonderGirls一定会红，但能不能带来足够的经济效益，一亿RMB的投资会不会打水漂，还需要时间和市场的考验。
第三百四十二节游戏才刚刚开始
“那我的成绩怎么样。可以打多少分？”龙玲玲急切的问。
“多好就说不上了，勉强及格。”胡不归一点也没有要给龙玲玲面子。
“喂，你就不能夸奖我一下？”龙玲玲假装生气的说。
“我还没有说完呢，你这么激动做什么？”胡不归捏着龙玲玲的小脸颊说。
“肯定没有什么好话，我不听，我不听。”龙玲玲急忙捂住自己的耳朵，她哪还能不知道胡不归想要说的是什么，捂住自己的耳朵大声的抗议。
“好了，好了，不说就不说，这么紧张干什么，本来就是让你去玩玩的，你不是说没钱了吗，我在给你一亿好了，不过这次你可要答应我要平心静气的慢慢来。”胡不归抓过龙玲玲的手，把她拉到自己的怀里说，语气中充满了溺爱。
“谢谢老公，我就知道你最好了。”听胡不归这么说，龙玲玲马上开心的给了胡不归一个奖励的吻，看的胡不归直摇头。
当初胡不归说给龙玲玲和陆琳琅每人一亿RMB去炒房的时候，每一个人都很惊讶。虽然都知道胡不归对自己从不吝啬，但却没有想到他会这么大方，那可是两亿啊。
而只有胡不归心里明白，这有这样他才能更好的驾驭身边的女人，诺要取之并先与之，这在对待自己对亲的人的时候也是一样的，爱情也是自私的，想要让她们无怨无悔的接受每一个姐妹，胡不归当然要用些小手段，要不然把这“后宫”交给龙玲玲一个人，铁定是会出乱子的。
而胡不归给龙玲玲和陆琳琅每人一亿去炒房，除了当事人心里美滋滋的以外，玉映雪等人看在眼里，也是美在心里，庆幸自己找了一个好男人，毕竟胡不归这是把钱完全的交给龙玲玲和陆琳琅，完全不去理会钱的用途，她们知道如果自己想要做这样的事情，肯定也会有这样的待遇，这么贴心、这么多金、这么帅气的男人，到哪里去找！
而当胡不归说在给龙玲玲一亿RMB的时候，所有人都猛吸了一口气，不过很快她们就把这看作是对龙玲玲的特殊照顾，谁都知道龙玲玲是胡不归的第一个女朋友，初恋情人能够走到现在，是应该值得好好珍惜。
此时，大家的心里就有点五味杂陈了。因为她们不敢确定，要是自己花掉了胡不归一亿RMB，胡不归会不会毫不犹豫在给自己一亿，大家似乎都没有这个把握，她们有点妒忌龙玲玲，却又确定自己是不是多虑了。
相比于龙玲玲，陆琳琅的投资可就谨慎多了，如果不是胡不归的关系，她可能永远都不会拥有这么多的钱，看着ATM机上显示的10个零（加上角和分），她还真不知道要怎么用这笔钱，说是让她投资房地产，但实际上就是给她一亿的零花钱，没了还可以再要，家境一般般的陆琳琅什么时候享受过这样的待遇。
和龙玲玲的分散投资不同，陆琳琅选择集中进攻，她学习胡不归开发三亚烂尾楼的经验，花费4200万在下沙买下了一栋24层、总面积达9000平方米的高层，还享受了95折的优惠，相比于龙玲玲看重的短期利益，陆琳琅更看重下沙作为一个经济开发区和大学城的长期利益。而将来，陆琳琅买下的这栋高楼不仅可以逐一出售，还可以集体出售，甚至可以居高临下当起包租婆。
胡不归好奇的看着陆琳琅，他没想到自己所做的一切，会对陆琳琅产生如此巨大的影响，他更没想到陆琳琅会把事情想的那么远，不过陆琳琅终归还是小孩子天性，买楼盘的时候，没有经过仔细的论证，不然，她的成绩可能会更好。
总的来说，龙玲玲和陆琳琅的成绩都算及格，两个不同的路线，孰强孰弱，也只有时间能够证明，何况陆琳琅的账户里还有5800万RMB，游戏才刚刚开始。
是的，游戏才刚刚开始。
龙玲玲和陆琳琅拿着胡不归的钱，打发无聊的时间，松雪美子则是为了自己的女人，死命的调教刘雪，将近五个月的时间，松雪美子把自己会的全部都交给了刘雪，可以说现在的刘雪已经是青出于蓝而胜于蓝，现在只等着胡不归的“验收”。
这一段时间，胡不归禁止松雪美子和原野辰莎见面，为的就是让松雪美子能够专心的把自己会的都交给刘雪，现在她急切的想让刘雪通过胡不归的验收。这样她就能够见到将近半年没见面的女儿。
胡不归也很想看看现在的刘雪是怎么一个样子，可就是没时间，家里这么多女人，他总要找个由头出去才行，胡不归想起前段时间，苏菲曾问起刘雪的事情，或许可以请苏菲帮忙，苏菲欣然答应了胡不归的要求，还答应事情会严格的保密。
刘雪和松雪美子眼下住在杭州的一套别墅里，别墅是胡不归的，但胡不归从买入之日起就没有来过，纯粹是用来投资的，却没想到了成了金屋藏娇的鸟笼。
“不归，你很会选地方嘛，这里开车到失去要一个小时，玲玲她们根本就不会注意啊！”进入别墅区之后，苏菲难免又要挖苦胡不归。
“要不我们现在就回去？”胡不归知道苏菲舍不得回去，她比自己还想玩弄可爱的刘雪，这才拿话戏弄苏菲。
“少拿话激我，我才不会上当，把钥匙给我，你要是敢惹我生气，我把事情全都告诉玲玲去。”苏菲威胁道。她知道胡不归既然需要那自己当挡箭牌，那就是说胡不归不希望这件事情被龙玲玲她们知道，所以她才会肆无忌惮。
“古灵精怪，这么着急干什么，我们有的是时间。”
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