地产大亨-第152部分

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菜之后回到了这桌。

第340章　汇报军情【2/5】

一个回锅肉，一个青椒鸡蛋，一个土豆片，一个西红柿汤。这样的配置还算不错，虽然是大锅菜，但唐涛吃起来也还觉得不错，至少这猪肉是农家人自己养的，肉质鲜美。

工人们吃完后陆续离开，姚乐丹却陪在唐涛的旁边，看着他饕餮大食。过了半个小时的样子，唐涛才停了下来，擦了擦嘴巴对姚乐丹笑道：“平时要练功，消耗的东西比较多，嘿嘿。”

姚乐丹笑笑没有说话，也没有好奇的问什么练功之类的。回到办公室，唐涛问道：“这边的事情基本不用你管，煤厂附近灰尘太浓，要不你还是会县城去吧？”

“我平时就是在县城的，现在准备找个住的地方呢。”姚乐丹和唐涛的关系暂时存档，两人也就没有再提起刚才的矛盾话题。

唐涛道：“那这样吧，反正我以前公司那边还有很多房子，给你收拾一套出来你住下怎么样？”

姚乐丹就看向唐涛，发现他没有什么其他的神色才点点头道：“好的，不过该多少租金也算清楚的，这是公司的开资。”

“呃……那好。”唐涛应道。

看看时间，已经中午了，唐涛就道：“现在就去看看那间好吧，我开了车的，你顺便不？”

“走吧。”姚乐丹说后整理了一些文件，然后把矿长叫了进来，随口吩咐几声后坐上了唐涛的车，回到了县城。

来到原唐氏公司大楼前面的时候，两人正碰到从里面出来的刘小慧和柳为良，唐涛连忙招呼道：“柳叔叔、柳阿姨，是要到店中去吗？”

因为有外人在场，而且还是刚刚才算稳定下来的姚乐丹，唐涛可不敢这个时候当着她的面喊爸妈，不然还真的可能没有挽回的地步。

柳为良和刘小慧虽然有点儿不高兴，但因为以前就说好了的，在外人面前还是不能叫丈母娘之类，毕竟闺女还在读书，说出去让人笑话。柳为良笑着道：“刚吃了饭，准备回店里呢，小涛，这位是？”

唐涛介绍道：“柳叔叔，这是三联煤矿公司的总经理姚总，姚总，这是柳叔叔和柳阿姨，也许还是你的邻居呢。”

“你们好。”姚乐丹上前同柳为良见过礼。

刘小慧就问道：“那你们这是？”

“是这样的，姚总要在习县工作，这边又没有房子，所以我让她在这里找套房子住下，以后工作也方便一点儿，不用成天在宾馆里面。”唐涛道。

“这倒是，一个女孩家家的成天在宾馆住也不像话，找个出租的也听麻烦的。”刘小慧就点头道。

唐涛道：“那好，我带姚总上去看看房间。”

“嗯，我们也得去店里了。”

说了再见之后，唐涛和姚乐丹上了楼，这边的刘小慧却对柳为良道：“没想到这么个漂亮的姑娘，看着也比静静大不了多少，居然已经是公司的总经理了。三联公司不就是那个煤矿公司吗，对吧？”

“对，就是那煤矿公司。”

刘小慧有点儿担心的问道：“你说这小涛和她走在一起，这会不会传出什么风言风语呀？”

“你不乱说就没有风言风语，唐涛和人家走的近是因为他也是三联公司的股东，还有这姚总好像有老公了的，你瞎说什么呀，人家的老公还不管呀。”柳为良瞪了刘小慧一眼道。

“这倒也是，毕竟是有夫之妇。”

……

唐涛把姚乐丹带到三层，这里以前是他和柳静的温馨小屋，可现在柳静也很少回来，基本上也在貴市安家，空着也是空着这里的装修好了的，生活用品等一应俱全，不用花费精力。

开门进入其中，唐涛就道：“这里以前是我做的，因为工作的关系，有时候应酬回来比较晚，就不像打扰家人休息，所以特意在下面住下。嗯，装修什么的都是齐的，你只需要换一些新的生活用品就行。”

“嗯，还不错。”姚乐丹走了一圈，突然看到旁边的柜子上有一个相框，里面是唐涛和一个女孩拥抱着的相片，她的脸色当即就是一变，不过很快掩饰了起来。

唐涛也发现了这东西，看似随意的把自己以前用的东西收了起来道：“这都是男人用的东西，你女孩子也可能用不惯，我给弄走，然后我们去换一套，你看看缺少什么，说一声，我顺便就给置办妥当。”

“好。”姚乐丹答应后就真的一件件的查看了起来，还拿出纸笔详细的记录下。

“好了，差不多就是这些吧，以后缺什么我自己买就行。”姚乐丹把手中的纸给了唐涛。

只一看，唐涛就觉得这女人心细，什么还差什么，这上面说的实在是太仔细了，有些东西唐涛看了名字才知道是什么。拿着这个纸条，两人出了房间，到了外面之后唐涛开着车先到了以前董菲的那个店，买了两套床单被套等，然后又奔着百货店而去，花了大半个下午才置办完。

回到小屋的时候唐涛还想洗个澡，姚乐丹却道：“以后这里可是我的了，要洗去你自己家洗。”

尼玛，这话差点儿把唐涛气出血，刚才把自己使唤的好像是长工一样，完事之后直接轰走。想要刷无赖一次，唐涛却还是觉得这个时期不适合，自个抱着自己的东西回到了五楼的家，洗了一个舒服的热水澡。

……

董菲的二嫂付丽此时正在给她打电话，刚刚唐涛带着一个美丽女孩过来买东西，她自然要向董菲汇报一下。她以前看到过唐涛，知道这人就是大妹的男人。

电话通了之后，付丽就道：“大妹，刚才他来店中了，还带了一个女孩子。”

董菲没反应过来，问道：“二嫂，谁来店中了？”

“就是他呀，我不是在店门口看见过他一次吗，还记得他的样子呢。”付丽道。

“哦，没事，我说什么呢，呵呵”董菲装着无所谓的道。心想，难道这女的是柳静？

付丽却道：“那女的年纪也不大，看起来特别漂亮，大妹，你可得小心点儿呀。”

“二嫂你说什么呢，没事。”董菲不依道，“我这边还忙着收拾屋子呢，就不喝二嫂多说了，挂了。”

第341章　物业公司成立【3/5】

天色晴朗，阳光明媚。

习县的事情已经搞定，唐涛和方虎回到了貴市。头几天方虎也会家去解决自己的事情了，因为工作的关系，他也准备把家搬到貴市，只是前段时间忙，这次同唐涛回去正好办这件事情。

唐涛这次来的事情主要就是为了看看西城区的情况，顺便也问问父亲怎么解决那对母女的事情。这些问题倒是解决了，可又惹上了新的问题，和姚乐丹的关系变得不清不楚，她叫他给一些时间，唐涛只能等待。

回到貴市后，唐涛就把精力用在了准备工作上，同时也关注着政府拆迁的问题。

日子一天天的过去，其间拆迁的事情有过几次扯皮，但下面的人解决的还是不错的。这件事情是政府的事，唐氏公司完全能够假借政府的力量来处理。

忙活了一段时间后，唐涛准备去一趟远门。

晨曦小区已经差不多我完善了，物业管理也迫在眉睫，他在省内找过这方面的人才，发现都很是普通没有特别出色的。他准备到蜀川的锦绣城去看看，相信那边比貴市要关注一些物业管理情况。

距离较远，开车很麻烦，唐涛是坐飞机到锦绣城的。

歇了一晚上后，唐涛到了几个大学里面去转了趟，问了一些这些专业方面的老师。他们在这个专业上认识的人多，说不定会联系到这种人才。前几天都没什么收获，第三天的时候第二次到蜀川大学时候，碰见了一个中年人，本来是准备问路的，结果对方也不太熟悉这学校的路。

随便聊了几句之后得到让唐涛惊喜的结果，他居然是留日回来的物业管理博士。物业管理和监理这些理论国内都是从日国传入的，他们那边这些专业已经很成熟，有了具体详细的划分和整体管理。

唐涛请他到了学校花园去坐了坐，两人谈了一些关系国内物业管理的问题，发现对方的知识很扎实，而且在日国已经有了不小的权威，这次回来是因为家中母亲病逝。

把母亲按照之后，他也就不准备离开了，有些东西是失去之后才知道珍惜。父亲健在，他想陪着父亲，就在国内找份工作就行。这份工作不好找，要么是工资太低要么是不尽人意，他就准备到蜀川大学里面来做老师。虽然有了博士学位，而且还是留日归来的人才，但要成为老师也不那么简单，需要考一些证件，他不想这么麻烦。

听到他的这些抱怨，唐涛心头激动，当即就把自己公司正在寻找这方面专业人才的意思说了出来，并大大赞扬了物业管理的前景和未来的必然趋势。对方觉得唐涛的思想很先进，为此有了一些意向，待到唐涛说出待遇之后他终于没了顾及，直接就口头同意进入唐氏公司了。

他在日国的时候曾经考过物业管理的证明，这在全世界也算是得到认可的，所以光是这个海外回来的物业管理人才就是一大噱头。

唐涛在锦绣城等了一天，然后和他一起回到了貴市，先是看了一下公司，得知唐氏公司在貴市已经拿下了一块占地面积一万多近两万平方的土地之后，心中更加确定这就是他寻找的职位。

唐氏公司开了一下会议，针对物业管理讨论了一下，最后得出的结论不是说成立一个部门，而是直接成立一个子公司，就是物业管理公司。这个意见得到了大多数人的同意，因为公司要壮大，但在部门之上却不能太臃肿和庞大，要精简到各施其职才好。

子公司的成立还有个一个好处，为以后成立集团公司作下了基础。成立集团公司有着两个硬性条件，总公司的注册资金要五千万，下面要有五个子公司，并且所有的注册资金要超过一个亿。

上次在改革公司的时候曾顺林就提出过这个，所以总公司的注册资金是6千万，加上现在本有的第一第二第三子公司，四个公司的注册资金已经达到了6千五百万，等到以后子公司多了之后，总注册资金很容易符合目标。

会后，唐涛和曾顺林同这位留日归来叫齐勇的物业管理博士谈过之后，通过董事会的认可正式决定由他出任下属物业管理公司的总经理，并在最快的时间内完善了公司的注册流程。

一个月之后，名叫唐氏物业管理的公司成立，由齐勇担任总经理。公司为了扩大影响，还特意出钱让省报报道了一下，并马上招聘了一批这个专业的人才加入到了公司。

公司的成立不算高调也不算低调，就在十一月中旬成立，然后经过半个月的修正正式派人入住了晨曦小区，在总经理的亲自管理下，晨曦小区各方面都得到了最完美的完善。

十二月份的时候，晨曦小区正式开始了宣传，在唐氏公司的大力展开报道下，很快就让它展现在了义市、甚至是黔北民众的面前。在大力宣传之下，很多人有了购买的意向，闻讯之后发现这价钱也真心是贵，比普通楼盘的价格贵了四成的样子。

不过人都是奇怪的，越贵的东西越觉得好，而且根据看模型大家都觉得这小区真的不错，不管是软件还是硬件在黔北省内都是超一流的。有钱的人很多，很多都有了购买的想法，就连不是义市的人也觉得买一套下来就是等着升值也不错。

于是刚刚到了99年一月中旬的样子，晨曦小区已经卖出了总面积的三成。这样也使得唐氏公司回收了很多的资金，对于已经开始的貴市项目来说更有了把握。

拆迁问题一直存在，这是政府和民众利益的冲突，但事情总有办法解决，到1月份的时候貴市项目终于把最后的拆迁问题解决，唐氏公司的工程队缓慢的进入了工地。

晨曦小区依然还在火热，而且越炒越厉害的样子，那些买房的人都是直接全额付款，这样可以享受九二折的优惠。到99年4月，晨曦小区已经卖出了七成的套房，不仅成本回来了，甚至还大赚了一笔。

第342章　政协委员【4/5】

在把物业管理公司交给齐勇之后，唐涛就没怎么管了。在这方面他并不懂，只是派了两个人协助齐勇开展工作。刚开始的时候物业管理公司要想创收是很难的，因为现在国内虽然已经开始重视专业化管理生活小区，但在黔北这么落后的地方却还不那么紧俏。

唐涛也没想着现在就赚到钱，他注意是准备把这公司的名气打好，一来也把自己产下的小区服务好，一个良好的评价是社会人士选择购房的一个重要标准，而且如果要想让自己公司走得更长更远的话，这些必须注意的。也许十多年后，现在买房人的儿子女儿又会买房，有了良好评价的话会很大程度上影响回购率。

物业公司的事情丢开，唐涛就开始忙活起“朝阳项目”来了。公司在义市的时候是晨曦，进入貴市后已经迎来了朝阳，就如那大日升起来一般不可阻挡。

这一万七千多平方米唐涛已经有了详细的规划，他制作出了方案并交给了省设计院，经过不断的研究最终有了一个朝阳小区的计划。这个小区在规划上面比晨曦小区要好了很多，已经完全朝着后世那种高档次全方位的生活小区方向迈进。

在一月中旬的时候，施工队进入了工地。这些施工队并不是以前的那些工程队，毕竟习县义市那边也需要，而且光是苦力的话没必要来那么远，这是公司在貴市招的工人。

为了增强初期的磨合速度，公司派出了很多技术员和技术丰富的老工人带着这些工人，并把普通的施工开始画成一小块一小块的承包出去。比如刚开始的挖土，公司就是把某个区域交给这个工头，那个区域交给另外一个工头。

这些工头为了能够多赚钱，自然是加紧了干，让下面的工人苦了一些。同时，唐氏公司下属的监理部也全面跟进，充分保证质量合格。

分包之后，工程的进度加快了百分之二三十的样子，因为分包几乎都是采用流水线的操作，也就是你这个小队分包了挖土，然后另外一个小队负责了挖坑，后面还有小队负责了挖地基、扎筋、打梁等等。

监理部的跟进在质量上有了保证，分包下去后在速度上有了提升，唐涛就目前的情况在常规会议上预测道：“如果按照现在这种速度的话，公司能够在00年的时候把主体工程全面的完成，我有这种信心。”

在这次会上，曾顺林也提出了一些建议，因为监理部的加入，对下面分包的包工头严苛的要求，他们已经有了一些怨言。唐涛道：“质量是我们的根本，服务是我们的宗旨，监理部在这方面不能允许任何的失误，一旦出现在质量上的失误的话，我会让建设局省监察科介入，追究他们的责任。”

鉴于这次曾顺林提出的建议，唐涛是时候需要完善了，所以之后在曾顺林的办公室讨论了一下今后在监理方面的发展。后来曾顺林道：“既然我们能够成立物业管理公司，为什么不成立监理公司呢？”

唐涛这才幡然醒悟，以前一直对监理公司有偏见，因为他觉得在某种程度上会侵害自己承建公司的利益。但现在自己的发展重心在开发上，自己即是老板也是给老板打工的人，如果监理公司也是自己公司的话，虽然分隔在不同的子公司，但监理机制反而更加有影响力。

当场，唐涛就和曾顺林展开了讨论，最后终于拍板，成立工程监理公司。国内的工程监理也是从日国引进的，所以唐涛找到了齐勇，让他介绍了以前学校学工程管理监理的同学。

3月份，唐涛和曾顺林在貴市总公司见着了这个从日国回来的人，他是因为唐涛的盛情邀请和齐勇的劝说特意过来的。国内的监理即将迎来春天，日本现在的市场很多，如果再过个几年回来的话，国